全省专项整治住房租赁中介乱象工作第一批违法违规案例通报

发布时间:2019-11-20 发布人: 来源: 字体: 打印

为落实住房城乡建设部等六部委《关于印发在不忘初心、牢记使命主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》精神及省委不忘初心、牢记使命主题教育领导小组工作要求,省住建厅在全省开展专项整治住房租赁中介乱象工作。现将部分城市上报的违法违规案例通报如下:

沈阳市

1、沈阳市和平区功和房产信息咨询服务部

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,没有在经营场所醒目位置公示收费标准。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正。

2、沈阳市大东区什府奉泉房屋中介所

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,没有在经营场所醒目位置公示收费标准。房源信息更新不及时。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正。

3、沈阳市阿凡提信息中介所(长白店)及三期第123号店

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,第123号店没有在经营场所醒目位置公示收费标准,买卖合同中没有中介费条款。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正。

4、沈阳市大东区方林房产中介信息服务部

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,没有在经营场所醒目位置公示收费标准,张贴房源价格与房主电话核实情况不一致。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正。

5、沈阳市和平区美壹家房产信息服务站

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,没有在经营场所醒目位置公示收费标准。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正。

6、沈阳市大东区金玉薰衣草房产中介

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,没有在经营场所醒目位置公示收费标准。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正。

7、沈阳市和平区玺福居房产信息咨询服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,没有在经营场所醒目位置公示收费标准,从业人员未佩戴工牌。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正。

8、沈阳市和平区逸客房产中介公司

基本事实:签订租赁合同时,中介告知租房人租赁房屋水电费收费按民用标准收取,结束租赁行为时,中介告知租房人租赁房屋水电费收费按商业标准收取。

处理结果:沈阳市房产局约谈中介机构负责人,责令限期改正并记入信用档案。中介机构按民用标准收取水电费,将多收的水电费差价退还租房人。

9、沈阳匠寓科技有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案。中介公司未按照与租房人事先约定的结果履行租赁协议。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正并记入信用档案。

10、沈阳市润家房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案。中介公司未查验委托手续居间二手房转让业务。购房人发现后,中介公司拒绝退还部分购房定金。

处理结果:沈阳市房产局责令限期改正、取消网上签约资格并将中介公司相关人员行为记入信用档案。中介公司将全部购房定金代偿给购房者。

11、沈阳市浑南区轩厦房产信息咨询服务部

基本事实:中介公司从业人员侵占、挪用房地产交易资金19.4万元。

处理结果:沈阳市房产局约谈相关负责人,责令限期改正并记入信用档案。中介机构代付19.4万元给购房者。

大连市

1、大连满满房地产经纪有限公司

基本事实:未将每周的房屋租赁信息按照规定录入房屋中介治安信息系统。

处理结果:给予罚款2000的处罚决定。

2、大连盛亿房屋代理有限公司

基本事实:未将房屋租赁信息按照规定录入大连公安租赁房屋信息系统。

处理结果:给予罚款2000的处罚决定。

3、大连九鑫安泰房地产经纪有限公司

基本事实:未将房屋租赁信息按照规定录入大连公安租赁房屋信息系统。

处理结果:给予罚款2000的处罚决定。

鞍山市

1鞍山市安嘉置业房屋咨询中心

基本事实:为不符合交易的房屋提供中介服务收费标准展示不完善合同保管填写不完善

处理结果:铁东区住建局责令限期改正

2鞍山市瑞升置业代理有限公司

基本事实:签定的房地产经纪服务合同内容不完善合同管理不规范门店收费牌展示内容不完善员工实名制服务不完善

处理结果:铁东区住建局责令限期改正

3鞍山市鼎鑫房屋中介服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案员工无实名制服务无收费展示牌合同管理不规范为不符合交易的房屋提供中介服务

处理结果:铁东区住建局责令限期改正

4、鞍山市鸿昌房屋经纪有限公司

基本事实:员工无实名制服务收费牌展示内容不完善,合同管理不规范

处理结果:区住建局责令限期改正

5百居易中介服务部

基本事实:未与房主签订交易委托书合同填写内容不完善,部分合同未由1名房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理签名

处理结果:铁西区住建局责令限期改正

6立山区惠城房屋中介所

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案未与房主签订交易委托书不具备足够数量的房产经纪人员未提供实名制服务合同签订不规范

处理结果:立山区住建局责令限期改正

7家盈房产中介公司

基本事实:无营业执照未办理房地产经纪机构从业备案,未与房主签订交易委托书不具备足够数量的房产经纪人员、未提供实名制服务合同签订不规范

处理结果:立山区住建局责令限期改正

8立山区珺之荟房产中介

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,未与房主签订交易委托书不具备足够数量的房产经纪人员未提供实名制服务合同管理不规范

处理结果:立山区住建局责令限期改正

9辽宁熙金房地产经纪有限公司

基本事实:房源信息不准确合同填写内容不完善,部分合同未1名房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理签名

处理结果:立山区住建局责令限期改正

10鞍山市众华房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的经纪人员,合同填写内容不完善,合同保管不完善,合同未由1名房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理签名

处理结果:高新区房产局责令限期改正

抚顺市

1、抚顺文杰房地产经纪服务公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,没有张贴服务收费项目、收费标准。

处理结果:抚顺市住房和城乡建设局责令限期改正,依法停业整顿的处罚决定。

本溪市

1、本溪市本溪市明山区甄姐房产信息服务中心

基本事实:没有实名工牌;收费标准不明确。

处理结果:本溪市住房和城乡建设局责令限期改正。

2、明山区立峰信义房产中介服务部

基本事实:租赁合同签订不规范。

处理结果:本溪市住房和城乡建设局责令限期改正。

3、本溪市平山区霞姐房地产信息服务中心

基本事实:实名工牌不规范;合同中房款交接不规范。

处理结果:本溪市住房和城乡建设局责令限期改正。

4、本溪市儒房房地产经纪有限公司

基本事实:房地产经纪人员数量不够(一个房地产经纪人或者2个房地产经纪人协理)

处理结果:本溪市住房和城乡建设局责令限期改正。

5、明山区涟家房产中介服务中心

基本事实:房地产经纪人员数量不够(一个房地产经纪人或者2个房地产经纪人协理)。

处理结果:本溪市住房和城乡建设局责令限期改正。

6、明山区万鼎伍伍壹柒房产中介

基本事实:收费标准不明细、对无证房屋进行居间服务。

处理结果:本溪市住房和城乡建设局责令限期改正。