全省专项整治住房租赁中介乱象工作第二批违法违规案例通报

发布时间:2019-11-26 发布人: 来源: 字体: 打印

为落实住房城乡建设部等六部委《关于印发在不忘初心、牢记使命主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》精神及省委不忘初心、牢记使命主题教育领导小组相关工作要求,省住建厅全省开展专项整治住房租赁中介乱象工作督查。现将第二批77违法违规案例通报如下:

丹东市

1、丹东市房先生房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,未能出示合同。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

2、丹东谊青房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,中介代保管定金。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

3、丹东市松源房屋信息咨询有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,未出示经纪人或协理资格证书、中介代保管定金、贷款服务费未在公示板上公示。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

4、丹东市金顺房产经纪有限公司

基本事实:抽查房源对外展示102万元,实际回访100万元;中介代保管定金。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

5、丹东市顺驰房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,无收费标准公示、工作人员工牌上资格与岗位不符、未出示经纪人或协理资格证书、中介代保管定金、牌匾上有现金收房字样。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

6、丹东好旺角房产经纪有限公司

基本事实:中介代保管定金。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

7、丹东市振兴区金钥匙房屋中介所

基本事实:中介代保管定金。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

8、丹东金恒地产经纪有限公司

基本事实:中介代保管定金。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

9、丹东市元宝区指南针房屋信息咨询中心

基本事实:中介代保管定金。

处理结果:丹东市住房和城乡建设局责令限期改正

锦州市

1、锦州市吉祥房地产经纪有限公司

基本事实:不具备足够数量的房产经纪人员、房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范;未与房主签订交易委托书。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正。

2、锦州市香兰房屋经纪有限公司

基本事实:未与房主签订交易委托书;房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

3、锦州星火房地产经纪有限公司

基本事实:未与房主签订交易委托书;工商登记名称与外部招牌名称不一致。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

4、锦州心居房屋经纪有限公司

基本事实:不具备足够数量的房产经纪人员、房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范;工商登记名称与外部招牌名称不一致。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

5、古塔区吉屋房屋中介所

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

6、锦州家乐房屋中介有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、 未与房主签订交易委托书;房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

7、锦州缔一房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、 未与房主签订交易委托书;房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

8、古塔区焦点房屋中介所

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

9、锦州好来屋房地产经纪有限公司

基本事实:未与房主签订交易委托书

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

10、锦州木禹子房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,未与房主签订交易委托书。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

11、锦州圣迪房地产经纪有限公司

基本事实:不具备足够数量的房产经纪人员、 未与房主签订交易委托书;房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

12、锦州市大房子一房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,未与房主签订交易委托书;工商登记名称与外部招牌名称不一致。

处理结果:锦州市住房和城乡建设局责令限期改正

阜新市

1阜新市美一家房产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、未与房主签定交易委托合同;签订的房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改处罚决定。

2、阜新市盛泽房产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;未与房主签定交易委托合同;签订的房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范,合同没明确中介费用

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改处罚决定。

3、阜新市鼎盛房产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;未与房主签定交易委托合同;签订的房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范,合同没明确中介费用

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改处罚决定。

4、阜新市家天下房产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;未与房主签定交易委托合同; 签订的房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范,合同没明确中介费用;外部广告夸大宣传。

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改,外部牌匾限期拆除的处罚决定。

5、阜新市爱雅居房地产经纪有限责任公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、店名与工商注册不符超出经营范围;该中介机构共计8家分支门店,只有总店有工商营业执照,但经营地点与注册地点不符,其余七家分支机构均没有工商营业执照;未与房主签定交易委托合同;签订的房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改,外部牌匾限期拆除的处罚决定。

6、阜新市弘展房地产综合服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;未与房主签定交易委托合同;店名与工商注册不符超出经营范围;该机构在一楼设置档口隔断外租,目前共计28家个人中介进驻,均没有行业资格证明,没有挂牌实名服务,没有价格及服务内容公示,不了解行业管理条例。

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改,外部牌匾限期拆除的处罚决定。

7、阜新市众鑫房产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;房地产经纪人员数量不足,与房主未签定交易委托合同;签订的房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改处罚决定。

8、阜新市正途房产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、注册地和经营地不符;外部牌匾有现金收房字样,未与房主签定交易委托合同;签订的房地产经纪服务合同内容不完善,合同管理不规范

处理结果:阜新市住建局对其做出限期整改,外部牌匾限期拆除的处罚决定。

铁岭市

1、富有房产(房产中介)

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

2、铁岭市凡河新城马上有房地产中介服务部

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

3、铁岭市健国房地产经纪有限公司长青分公司

基本事实:存在不具备足够数量的房产经纪人员、

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

4、铁岭市乐有企业管理咨询有限公司红旗分公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

5、铁岭市浅水湾有家中介服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

6、铁岭市儒家不动产(房产中介)

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

7、铁岭市瑞家地产(房产中介)

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

8、铁岭市伍捌房产中介有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

9、铁岭鑫淼置业有限公司铁岭县分公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

10、铁岭银州区恒兴房地产经纪信息咨询服务部

基本事实:存在不具备足够数量的房产经纪人员、

处理结果:铁岭市住房和城乡建设局对其作出限期责令整改的处罚决定。

朝阳市

1、朝阳市爱家房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;房地产经纪人员数量不足 

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

2、朝阳市518不动产房源信息服务部

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;外招牌及印刷品宣传展示明显设置有“现金收房”,低买高卖赚取差价。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

3、朝阳市鼎盛房源信息服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、外招牌及印刷品宣传展示明显设置有“现金收房”,低买高卖赚取差价。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

4、朝阳市宏泰置业有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、外招牌及印刷品宣传展示明显设置有“现金收房”,低买高卖赚取差价。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

5、朝阳市链家地产中介所

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、没有提供居间服务合同备查;此链家地产为假冒知名中介链家地产。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

6、朝阳市美华置业有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、没有提供居间服务合同备查。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

7、朝阳市鑫浩地产信息有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;房地产经纪人员数量不足。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

8、双塔区腾达置业

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、外招牌及印刷品宣传展示明显设置有“现金收房”,低买高卖赚取差价;没有提供居间服务合同备查。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

9、朝阳市双塔区蜂享网络科技有限公司(517加盟)

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正的处罚决定。

10、朝阳市阳光居房屋信息服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;外招牌及印刷品宣传展示明显设置有“现金收房”,低买高卖赚取差价。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

11、朝阳市橙子不动产经纪服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;房地产经纪人员数量不足

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

12、安家(朝阳)不动产经纪服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、外招牌及印刷品宣传展示明显设置有“现金收房”,低买高卖赚取差价。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

13、朝阳市喀左县辽宁绿房广告传媒有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、没有提供居间服务合同备查。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

14、朝阳市明杨房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、截留交易定金,隐瞒卖家最低报价,高价买卖,赚取差价。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

15、朝阳市0421房产置业中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,公示内容不全;不具备足够数量的房产经纪人员、外招牌及印刷品宣传展示明显设置有“现金收房”,低买高卖赚取差价;没有提供居间服务合同备查。

处理结果:朝阳市住房和城乡建设局对其作出责令限期改正,并在网站上公布其违规行为的处罚决定。

盘锦市

1、兴隆台区链尚家房屋信息咨询服务中心  

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、未与房主签订交易委托书;签订的房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范,未填写中介佣金;营业执照企业名称与门店牌匾不一致;中介门店摆放商业项目宣传信息,涉及夸大宣传。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

2、大洼区鑫喜家源房屋信息咨询中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、公示内容不全面;从业人员未佩戴实名制服务工牌;未与房主签订交易委托书;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范,未填写中介佣金,经纪服务合同无中介公司盖章;营业执照单位名称和门店牌匾名称不符

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

3、盘山县朗亿房地产信息咨询服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、未与房主签订交易委托书;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范,未填写中介佣金,合同无中介公司盖章;营业执照企业名称与门店牌匾不一致,中介门店摆放商业项目宣传信息,涉及夸大宣传。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

4、大洼区好旺角房地产经纪有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、公示内容不全面;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范;中介门店摆放商业项目宣传信息,涉及夸大宣传。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

5、大洼区开心麻花房产信息咨询服务有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、未与房主签订交易委托书;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

6、双台子区八郎房屋信息咨询中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、未与房主签订交易委托书;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

7、兴隆台区宏嘉房屋信息咨询服务有限公司

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、未与房主签订交易委托书;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

8、兴隆台区锦城信息服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、未与房主签订交易委托书;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

9、兴隆台区朗亿不动产信息服务中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范,未填写中介佣金,未与房主签订交易委托书;中介门店摆放商业项目宣传信息,涉及夸大宣传。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

10、兴隆台区领航房屋中介中心

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,不具备足够数量的房产经纪人员、公示内容不全面;未与房主签订交易委托书;签订的书面房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:盘锦市综合执法局责令限期改正,并向社会公开其违规行为的处罚。

葫芦岛市

1、葫芦岛中农地产中介公司

基本事实:没有公示服务流程、服务内容、营业执照;未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

2、葫芦岛市永盛房产置业有限公司

基本事实:没备案登记;没公示收费标准、服务流程和营业执照;房地产经纪人员数量不足; 拒不提供交易合同。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

3、葫芦岛市广众不动产有限公司

基本事实:没公示收费标准、服务流程和营业执照等内容;没备案登记;房地产经纪人员数量不足; 拒不提供交易合同。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

4、自在家园房产中介二部

基本事实:没公示收费标准、服务流程和营业执照等内容;没备案登记;房地产经纪人员数量不足; 现场没有提供交易合同。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。并将其无营业执照情况函告葫芦岛市市场监督管理局。

5、葫芦岛正联房地产代理服务有限公司兴工分公司(517不动产加盟商)

基本事实:未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

6、葫芦岛恒泰二手房服务有限公司

基本事实:没有公示收费标准、服务流程、服务内容、营业执照;未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

7、龙港区鑫龙二手房信息咨询服务中心

基本事实:没有公示收费标准、服务流程、服务内容、营业执照;未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

8、兴城市财聚人和信息咨询服务中心

基本事实:没有公示收费标准、服务流程、服务内容、营业执照;未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

9、兴城市苹果中介所

基本事实:没公示服务流程和营业执照等内容;没备案登记;房地产经纪人员数量不足; 拒不提供交易合同。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

10、兴城市鑫鑫源房地产经纪有限公司

基本事实:没有公示收费标准、服务流程、服务内容、营业执照;未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

11、兴城市广达房产中介所

基本事实:没有公示收费标准、服务流程、服务内容、营业执照;未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

12、连山区锦郊链家中介所

基本事实:没公示服务流程和营业执照等内容;没备案登记;房地产经纪人员数量不足;拒不提供交易合同。涉嫌假冒知名中介链家地产。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。并将其涉嫌假冒知名中介链家地产函告葫芦岛市市场监督管理局。

13、葫芦岛中合地产有限公司

基本事实:没有公示收费标准、服务流程、服务内容、营业执照;未办理房地产经纪机构从业备案,房地产经纪人员数量不足; 未与房主签订交易委托书,房地产经纪服务合同内容不完善、合同管理不规范。

处理结果:葫芦岛市住房和城乡建设局责令限期改正,并在网站上向全社会公布的处罚。

希望各地持续深入开展专项整治住房租赁中介机构乱象专项行动进一步加强对中介机构的监督管理,规范企业行为、加大查处力度、促进行业健康发展。