省十三届人大五次会议《关于制定推动养老地产快速发展的建议》（第1217号）答复

辽住建提发〔2021〕17号

              签发人：白 光

对省十三届人大五次会议

第1217号建议的答复

 

陈广富代表：

   您提出的《关于制定推动养老地产快速发展的建议》收悉，您提出发展养老地产建设方面建议土地供给、资金、税收、医养结合方面给予优惠政策，省政府非常重视，此项工作由民政部门牵头，会同自然资源、税务、卫生健康、住建等部门共同研究制定相关政策，结合我厅工作职责，现答复如下：

人口老龄化严重对我们的养老服务工作提出了更高的要求。国家高度重视，相继出台相关方面的文件政策，2020年，住建部会同发改委、民政部、卫生健康委、医保局、老龄委等部门联合下发《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》（建房［2020］92号），我厅按照意见要求，努力开展工作，补齐居家养老服务设施短板，推行“物业服务+居家社区养老模式”。一是要盘活小区既有公共房屋和设施，清理整合园区内各类闲置和低效使用的公共房屋和设施，经业主共同决策同意，由物业服务企业统一改造用于居家社区养老服务，将其改造为养老服务用房。支持物业服务企业根据老年人日常生活和社会交往需要，增加必要的无障碍通道、电梯设施等适老化改造。二是支持养老服务品牌化连锁经营，支持物业服务企业根据自身条件，结合养老需求，成立独立的居家社区养老服务机构，组建专业化养老服务人员队伍，加强岗前培训和定期培训。三是积极推进智慧居家社区养老服务。建立智慧养老信息平台，鼓励物业服务企业对居家社区养老服务设施进行智能化升级改造，实现24小时安全自动值守。丰富智慧养老服务形式，鼓励物业服务企业参与开发居家社区养老服务智能终端、应用程序等，支持打造“互联网+养老”模式，创新智慧养老产品供给，支持物业服务企业发展以老年产品为特色的电商服务平台，为老年人提供多元、个性、精准的智能产品。

下一步我厅将按照职责分工，在养老地产的设计审核中严格按照《老年人照料设施建筑设计标准》中的强制要求审批，进一步规范房地产开发企业在工程建设中的行为，加强质量监管，保证适老化设施安全，增强老年人幸福感。

 

                         

辽宁省住房和城乡建设厅

                             2021年5月10日

 

 

抄送：省人大人选委、省政府办公厅