业主委员会换届选举通过了法定比例，新的业主委员会成立后，向区房产局申请备案，区房产局以未达到法定比例为由拒绝备案，拒不出具备案证明。请问，区房产局不予备案的行政相对人是谁？

      李丹，你好！你反映的问题收到，按照《辽宁省物业管理条例》第32条规定：业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持相关材料到县区物业行政主管部门办理备案。如主管部门不予备案，可以向上一级主管部门反映，你可以向沈阳市房产局物业处反映，22973392.我们会继续跟踪。