关于转发《住房城乡建设部 财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》的通知

各市建委、房产局，财政局：

    现将住房和城乡建设部、财政部《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保[2016]281号）转发给你们，结合我省实际，提出如下要求，请一并贯彻落实。

一是高度重视租赁补贴工作。按照国家要求，城镇住房保障正在由采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，逐步转向以租赁补贴为主，因此，各地要高度重视城镇住房保障家庭租赁补贴工作，将住房保障重心逐步转向租赁补贴，并将租赁补贴的发放户数列入全国城镇保障性安居工程年度计划。但对于公租房存量较大、租赁补贴需求小的地区，应加大公租房分配入住力度，争取早日实现分配入住。

二是完善租赁补贴相关制度。各地结合当地住房市场租金水平、人均住房面积等情况，合理确定租赁补贴标准和补贴面积，原则上户均租赁补贴面积不超过60平方米，进一步完善租赁补贴制度，尽快出台或修订具体实施意见（方案），确保租赁补贴工作的顺利开展。

三是定期发放租赁补贴。各地要结合本地区实际，按月或季度发放租赁补贴，在每年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴的核发。

四是做好国家和省级补助资金管理工作。目前，部分城市中央和省补助城镇低收入家庭租赁补贴专项资金仍有结余，各地住建部门要做好租赁补贴申请材料的受理、审核工作，确保审核的准确性，并形成发放计划；财政部门要及时与住建部门沟通，反馈资金结余情况，并根据住建部门提供的发放计划，及时拨付租赁补贴资金，避免产生资金闲置问题。

辽宁省住房和城乡建设厅           辽宁省财政厅

                    2017年1月18日